Рассчитайте свой долг к доходам

Зачем тебе знать это? Поскольку кредиторы использовать его как показатель вашей способности погасить деньги, которые вы одолжили или взять на себя дополнительные долги, такие как ипотека или автокредит.

Как его вычислить

Соотношение долга к доходам рассчитывается путем деления общей ежемесячной абонентской задолженности на ваш валовой ежемесячный доход.

Начните с добавления всех ваших повторяющихся ежемесячных долгов.

Помимо ипотеки, остальные долги являются:

  • Автокредиты
  • Студенческие кредиты
  • Минимальная кредитная карта платежи
  • Алиментов
  • Любые другие ежемесячные долговые обязательства

Далее необходимо определить брутто (до вычета налогов) ежемесячного дохода, в том числе:

  • Заработная плата
  • Зарплаты
  • Подсказки и бонусы
  • Пенсии
  • Социальное Обеспечение
  • Алиментов
  • Любой другой дополнительный доход

Теперь делим общую ежемесячную задолженность по ваш валовой ежемесячный доход. Коэффициент будет десятичное число; умножить на 100, чтобы выразить ваш долг к доходу в процентах.

Можете ли вы позволить себе купить?

Если вы планируете большую покупку, вы должны отработать свой долг к доходам с учетом новой покупки. Вы можете быть уверены, что любой кредитор рассматривает вашу заявку будет делать так.

Использовать онлайн-калькулятор, позволяющий рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке или новый автомобиль займа вы рассматриваете.

Сравнивая «до» и «после» долга к доходам является хорошим способом, чтобы помочь вам определить, можете ли вы разобраться, что купить дом или новый автомобиль прямо сейчас.

Пример

Вот пример долга к доходам расчет коэффициента.

Мария имеет следующую ежемесячную задолженность:

  • Ипотека 1,000 $
  • Авто кредит в $500
  • Студенческий кредит 200 $
  • 200 $минимальные платежи по кредитным картам
  • 400 $другие ежемесячные долговые обязательства

Общая ежемесячными задолженности Марии обойдутся в 2300$.

Она имеет следующие валового ежемесячного дохода:

  • 4,000 $зарплата от основной работы
  • 2000 $от вторая работа

Валовой ежемесячный доход Марии составляет $6,000.

Долга к доходам Мэри коэффициент рассчитывается путем деления ее общей ежемесячной абонентской задолженности (2,300$) от ее совокупного ежемесячного дохода ($6,000). Математика выглядит так:

Соотношение долга к доходам = 2,300 $ / $6,000 = 0.38

А теперь умножьте на 100, чтобы выразить его в процентах:

0.38 х 100 = 38%

Долга к доходам Мэри коэффициент = 38%

Меньше долгов или более высокий доход хотел бы дать Мэри ниже, поэтому лучше, долг к доходам. Сказать ей удается погасить ее ученица и автокредиты, но ее доход остается прежним. Теперь расчет будет такой:

Общая ежемесячными долга = $1,600

Валовой ежемесячный доход = $6,000

Соотношение долга к доходам = 1,600 $ / $6,000 = 0.27, или 27%.

Related posts

Leave a Comment

тринадцать − 12 =